За продажба Вила, batumi, Batumi, Джоджия, 220-42z Airport Highway

За продажба - Cod. 36087

• Типология: Вила
• Област: 150 m²
• Номер на стая: 4
• Етаж: 3
• Дата на обява: 29/06/2018

Предлагаме ви луксозен вилен обект, наречен "Batumi Villas". Можете да стигнете до плажа пеша за 1 минута. Той е само на 300 метра от морския бряг Батуми. Международното летище Батуми е на 1 километър. Търговският мол Metrocity, луксозните хотели и резиденции като Europhia Hotel, Whitesails, Batumiview, Metrocity Residences също са на 1 километър. Също така ще има директен асфалтов път към морския бряг, който минава пред площадката.
 
Околната среда е много тиха, зелена и изпълнена с мандарини. Нашият сайт е изолиран озеленен район. Всички вили разполагат с градина и двор. Вашите частни градини и останалата част от обекта ще бъдат озеленени. Всяка от вилите има собствена тераса на покрива, която излиза от вътрешната стълба.

Ще имате собствен гараж във вашата вила и има допълнителни места за паркиране на място. 24 часов камерен видеонаблюдение и охранителен персонал за вашата безопасност е винаги готов.

Има 9 двойни вили и 1 отделна вила, общо 19 вили. Вилите са 150 кв.м., а покривната тераса е 43 кв.м. Също така ще имате частна градина между 39 и 85 кв.м. Има 2 спални, 1 хол, 2 санитарни възела, 1 кухня, 1 гараж, 1 шезлонга и 1 зала в вила. Вие сте напълно свободни да проектирате вътре, да промените мястото на стената според желанието си.

Batumi Villas е много печеливша инвестиция. Песимически период на изплащане с месечен доход от 9 години и 6.5 години с дневен наем. Имаме и услугата за ежедневно отдаване под наем за Вас. На вашето отсъствие можем да дадем вашите вили за ежедневен наем.
Имаме нов план за плащане, който е само специален за нашата компания! Можете да платите 50% предварително, а останалото след строителството.

Цената на 1 кв. М. Черен труп започва от 499 долара. Цената за завършване без обзавеждане започва от 599 $ / кв.м.

Изчисляване на приходите от дългосрочен наем
 
Разходите за отдаване под наем на такъв вид вила варират между 900 и 1.100 $. Предполагаме, че средната сума от 1 000 долара за 11 месеца (а не 12 месеца, ако наемателите са напуснали по-рано)

Общ доход: 11 000 $
5% наем данък: 550 $
Друга цена: 450 $
Нетен доход = 10.000 $